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   12月份,二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.9%和8.2%,涨幅比上年同月均扩大2.9个百分点;1-12月平均,同比分别上涨5.8%和5.9%,其中二线城市涨幅比上年同期回落2.1个百分点,三线城市涨幅比上年同期扩大0.5个百分点。  “看到市场回暖,一些客户有点不淡定了。

 

    学区房近期成交也较为活跃。  名校学区房价格稳定  豪宅成交占比略微下滑  单价在5万元/㎡以上的小区,5月有成交的,大部分为名校学区房。

 

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     35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。  这些房源大多总价较低。

 

     3-4万元/㎡区间老小区更热门  价格保持稳定  单价区间在3-4万元/㎡的小区,和4月一样,以老小区为主。  下沙的二手房成交也十分活跃。

 

     从同比看,12月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.8%,涨幅比上年同月扩大2.2个百分点;1-12月平均,同比上涨0.5%,涨幅比上年同期回落9.6个百分点。”小钱表示,翠苑四区离单位较近,上班方便。

 

     以西湖区的求是新村为例,其4月平均成交价格为58522元/㎡,较3月环比下滑10%。  改善房源成交量增加  购房总价门槛逐渐提升  单价区间在4-5万元/㎡的小区,大部分为改善房源。

 

  (环彦博 20200604 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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