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  20200226 ,>>【www.6855m.COm.】>>,第三章 登记程序第一节 程序通则第二十二条房地产登记按照下列程序办理:(一)提出申请;(二)受理申请;(三)审查申请文件;(四)权属调查;(五)依照本条例规定公告;(六)确认房地产权利;(七)将登记事项记载在不动产登记簿;(八)计收规费并颁发不动产权属证书;(九)立卷归档。

   不动产登记簿有涂改的,应当加盖登记机构的核对章。第二十八条 权利人应当自取得土地使用权之日起三十日内,取得建筑物、附着物竣工验收证明之日起六十日内,申请首次登记。

 

  市人民政府可以对房地产更正登记、异议登记、预告登记和地役权登记的具体办法作出规定。登记机构可以向保险机构投保责任险。

 

  <<|www.6855m.COm.|>>登记机构径为登记完毕,应当将登记结果公告。

   一宗土地存在两个或者两个以上权利人的,各权利人分别对该宗土地上的建筑物、附着物所有权和拥有的土地使用权份额申请登记。第五章 登记规费第五十二条 申请人向登记机构申请办理房地产登记,应当向登记机构交纳房地产登记费。

 

   境外申请人的委托书应当按规定经过公证或者认证。第十三条 房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。

 

   第二十四条 登记机构应当对下列事项进行审查:(一)申请人提交的不动产权属证书的真实性;(二)各申请文件所证明事实的关联性;(三)申请登记主体、申请登记房地产、申请登记内容等申请登记事项与申请文件所证明事实的一致性;(四)申请登记事项与不动产登记簿记载的房地产权利不冲突;(五)不存在本条例规定的不予登记、驳回登记或者暂缓登记的情形。第三章 登记程序第一节 程序通则第二十二条房地产登记按照下列程序办理:(一)提出申请;(二)受理申请;(三)审查申请文件;(四)权属调查;(五)依照本条例规定公告;(六)确认房地产权利;(七)将登记事项记载在不动产登记簿;(八)计收规费并颁发不动产权属证书;(九)立卷归档。

 

   表格由登记机构依据本条例和工作需要统一制作。第四十八条 不动产权属证书破损,经登记机构查验确需换领的,予以换领。

 

  (环彦博 20200226 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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